广州将成全国第三个推出“地票”流转制度城市

　　观点地产网讯

　　4月2日，广州（楼盘）市国土房管局召开新闻发布会，宣布与银行联手推出美丽乡村建设专项贷款，允许凭集体建设用地使用权抵押贷款。国土部门将加快推进集体建设用地使用权登记和入市流转，充分保障投资者权益。

　　同时，广州还将借鉴重庆（楼盘）、成都“地票”流转的做法，在用地指标不足时，用地单位可直接向拥有“地票”的村集体购买节约出来的用地指标，在不改变土地权属的情况下，增加农民收入。

　　据悉，继重庆、成都之后，广州将成为全国第三个推出“地票”流转制度的城市，允许土地复垦节约出来的用地指标拿到市场上公开交易，一方面解决用地规模、用地指标不足的问题，另一方面激励社会资金投资农村土地综合整治。

　　而据广州国土房管局的相关负责人表示，广州未来实施的“地票制”会在广州行政区域范围内试点，地票的产生区域应该是在远郊区和中远郊区，购买方是建设用地消耗比较快的地方。

　　据了解，目前广州全市农村土地共5527平方公里，其中集体建设用地约600平方公里。广州农村土地的经济产出率为城市国有土地的十分之一，但人均占地却是城市的8倍，存在大量低效利用的土地。为此，广州将用好城乡统筹土地管理制度创新试点政策。