500强房企增收不增利

东地产 周东健 报道

近日发布的“2013年中国房地产开发企业500强测评成果”显示，万科继续领跑，蝉联中国房地产开发企业综合实力10强第一名，恒大蝉联第二名，中国房地产开发第一集团的趋势愈发明显。

　行业集中度增加

报告指出，2012年，前十强房地产开发销售总额达7973.66亿元，占500强销售总额32%，占比较2011年提高4个百分点。销售面积总计8339.3万平方米，占500强总销售面积的36%，

从企业入榜门槛来看，2012年千亿企业由一家扩大为三家，500亿以上企业扩大为8家。整个行业的竞争阵型已经从前些年百亿的竞争态势转向千亿竞争。

分析人士指出，房地产千亿阵营不断扩军，这对企业未来的发展道路，特别是企业的管控模式、产品结构、区域布局等方面提出了新的要求。

房企利润空间收窄