尚东地产连续三年蝉联“广东地产资信20强”殊荣

今年初，国务院出台的“国五条”，使房地产业进入新一轮的调控，不少城市房地产市场步入观望阶段，行业也将面临着新一轮的洗牌。在这样一个背景下，作为一个“准官方”的评审，由广东省工、农、中、建四大金融机构联合对广东省内的房地产企业资信情况做出的深度评审无疑十分重要。而广州市民所熟悉的尚东地产，由于卓越的金融资信实力和良好的发展前景，连续三年蝉联“广东地产资信20强”的殊荣。

“准官方”评审是消费者的科学参考体系

据了解，2002年开始，广东省工、农、中、建四大金融机构就开始联合对广东省内的房地产企业资信情况做出深度的评审，今年已是第十二届。评审按照资、信、前景三大项细分考察近百项企业指标，具有很强的权威性和公信力，在业界内有“准官方”评审的美誉。

“广东地产资信20强”的评审为企业资信树立了标准，十二年来一直推动着广大房地产企业强化自身资信建设，也为消费者和有关部门提供了科学的参考。由于金融部门是最直接掌握房地产资金流动情况和房地产按揭变化情况的部门，各大金融机构联合所进行的评审十二年来一直是广东房地产企业资信情况是否优质的指针。以碧桂园、雅居乐、奥园、广州城建、中信地产、合生、珠江地产、敏捷等为首的广东代表企业更是中国房地产企业资信实力的标杆。

据参与评审的银行人士介绍，从金融机构的角度，这份名单的出台是为了积极对房地产业发展过程中的调整，保证房地产金融市场的稳健运行，让几大金融机构的资金安全地注入到大众喜爱的项目上去，注入到几十家一直以来坚守诚信理念、重视稳健发展、能够可持续经营的最优秀房企。

而这一份对于金融机构、对于各方合作伙伴都很有参考价值的评审，对于消费者同样有着极其重要的意义，因为只有资信好的房企才值得信赖，这更是房地产企业持续健康发展的可靠保障，尤其在当前的情况下。

“资信二十强”青睐稳健实力派

“资信二十强”评审面对的对象是每一家和四大银行打交道的房地产企业，就目前的情况来看，几乎所有的房地产企业都与这几家银行有着紧密的信贷合作关系，因此，银行对他们的资信情况，有着最深入的了解。可为什么有些知名度很高的企业偏偏未入围资信二十强的名单？银行人士介绍说，对于房企资信的认定，要摆脱两个误区。

一是并非企业过往对外公布出来的销售业绩多或是拿的地多资信就一定强。一些资信体系不健全、布局不合理、发展不规范的大企业由于盲目扩张，反倒更会给合作各方与消费者都来巨大的风险。相反，从盈利能力来看，一些品质优质、执行精品开发战略的发展商，即使只是中型企业，过去几年的赢利能力往往是超大型企业的数倍，同样具有较好的发展前景。广东地产资信20强评审12年来，一些原本规模不大的企业能够迅速壮大，到今日让人刮目相看就说明了这一点。

二是有一些广东企业过去虽然也取得了不错的成绩，积累了一定实力，但是资金使用并不稳健，对外信用并不健全，存在拖欠关联企业资金或过度扩张后成本居高不下等劣势，这样的企业一旦遇见市场调整就容易出现问题。相反，今年评审的资信房企，严格强调重视资信本身，很多企业的资信表现也确实让金融机构尊重，绝大部分企业是多次入选。入围企业都是还款记录优良，在供应商中拥有良好的结算口碑。金融机构近年的发展同样也离不开这些优质企业的贡献，所以，越是市场情况不明朗，资信才越体现出其是无价宝。

赢得资信也就赢得发展的后劲

尚东地产连续三次蝉联 “资信二十强”，无疑获得了更为良好的发展后劲。业界人士认为，广东地产资信评审也预示着广东地产业未来的主导企业和竞争态势，这些企业在全国房地产业中也是综合实力最强的群体，十几年来一直引领着中国房地产业的发展，是广东省在全国房地产资信领域领先的一把“标尺”。

在日前信贷逐渐趋紧的前提下，银行无疑将对房地产企业的贷款抱着更为严谨的态度，而发展至今，近90%以上银行房贷资金流向“20强”房企；它也成为几年来广东省内多项评估的重要依据和参考，广东一些城市国土部门甚至将其列为出让土地时的考核加分项；一些中小企业选择合作伙伴时也将资信“20强”房企等列为必要条件。

尚东地产，品质保证，稳健前行