神秘烂尾地政策开发商对付拆迁户的尚方宝剑

一条“神秘”的烂尾地政策，让金陵台业主成了牺牲品。

据有关人士透露，该烂尾地政策出自广州市中院一份内部会议纪要，一般用作原则指导，并不对外公开。记者搜索资料发现，广州市国土房管局2006年曾在其官方网站上公布过一份处理烂尾地块工作专题报告，报告上对广州市烂尾地政策作出了详细介绍。该报道刊登后，引起社会热议。

可是，对于坊间对烂尾地政策的种种质疑，广州市国土房管局昨日表示“暂不回应”。

被拆迁户

要求公开烂尾地政策

18日，金陵台事件中被强拆的妙高台三号业主陈祖沛前往广州市政府和广州市国土房管局信访。对于陈祖沛一家的遭遇，市国土房管局信访人员表示同情，并认为既然陈祖沛一家当初选择了回迁，按《合同法》新任开发商应允许其回迁，建议老人走法律程序。但当陈祖沛提及，开发商正是依据2006年的烂尾地政策而拒绝其回迁时，该工作人员听罢颇为愕然，并表示从来没有听说过有这条政策。

除了金陵台所在的观绿路地块外，丽丰控股当初拍下的另外一块东华东地块也陷入了烂尾地纠纷当中。6名签署了回迁合同的被拆迁户将接手烂尾地的开发商——丽丰控股旗下的振高公司告上法庭，要求兑现第一任开发商的回迁承诺，但越秀区法院却表示不予支持，其中一个依据就是这条“神秘”的烂尾地政策。

可是，对于烂尾地政策的种种质疑，广州市国土房管局昨日表示暂不回应。

昨日，六名东华东地块被拆迁户来到广州市政务服务中心，要求广州市国土房管局公开“烂尾地政策”。广州市国土房管局表示，会在接收资料后15个工作日内办结，如果案件情况复杂，则延迟15个工作日答复。

法律专家

烂尾地政策涉嫌违法

全国人大代表、知名律师朱烈玉坦言，他并没有听说过烂尾地法规。政府部门有关人士称该烂尾地政策出自市中院内部纪要，朱烈玉直言：“这种说法站不住脚。”他表示，所有法律法规都应该秉承公开的理念，即便这种法规有政策背景，也不能和《民法》和《合同法》相冲突。